Eelvalmistatud väikesed majadPaku nutikat ja stiilset lahendust kaasaegseks eluks. Iga kodu on projekteeritud ja ehitatud väljaspool asukohta täppisinseneritööga, mis on valmis kiireks paigalduseks, minimeerides häireid ja lühendades ehituse ajakava. Kvaliteetsed materjalid, energiatõhus isolatsioon ja õhukindel konstruktsioon tagavad aastaringse mugavuse ning vähendavad kommunaalkulusid. Läbimõeldud paigutused maksimeerivad iga ruutjalga, ühendades avatud eluruumid nutika panipaiga ja paindlike töö- või lõõgastusruumidega. Vali kohandatavate viimistluste, katusejoonte ja põrandaplaanide vahel, mis vastavad sinu elustiili või objekti nõudmistele. Vastupidavad ja vähese hooldusvajadusega välisfassaadid peavad vastu mitmekesistele kliimatingimustele, muutes need kodud ideaalseks tagaaedade juurdeehituseks, puhkepaikadeks või tavapärasteks kodudeks. Prognoositava hinna ja järjepideva kvaliteedikontrolliga eemaldavad eelvalmistatud väikesed majad traditsiooniliste ehituste ebakindluse. Olenemata sellest, kas vähendad, investeerid või laiened, naudi kaasaegset disaini, jätkusuutlikkust ja kiirust – ilma mugavust või iseloomu ohverdamata. Asjatundlik tugi juhendab lubade, kohaletoimetamise ja ülesseadmise, tagades iga ostja jaoks sujuva kogemuse alates planeerimisest kuni sissekolimiseni.

Eelvalmistatud väikesed majad(nimetatakse ka eelvalmistatud väikemajadeks, moodulmikromajadeks või tehases ehitatud väikesteks elamuteks) on täielikud eluruumid, mis on toodetud väljaspool objekti kontrollitud tehasekeskkonnas ja toimetatakse kohapeale, kus need paigaldatakse, ühendatakse ja viimistletakse. Viimase kümnendi jooksul on neist saanud peavooluvalik taskukohaste eluasemete, puhkemajutuste, kaugete töökohtade, hädaabivarjupaikade ja "vanaema korterite" jaoks.

Toote ülevaade ja kokkuvõte

Eelvalmistatud väikesed kodud on projekteeritud kompaktseteks, väga tõhusateks elamuüksusteks. Need ühendavad tööstusliku tootmise täpsuse elamukvaliteedi viimistlusega. Tüüpilised pinnad jäävad vahemikku 10–40 m² (110–430 ft²) ühe mooduli üksuste puhul; Mitme mooduli kombinatsioonid võivad toota suuremaid põrandapindasid. Kuna võtmekomponendid ehitatakse tehases, pakuvad eelvalmistatud väikesed kodud ennustatavat kvaliteeti, kiiremaid tarneaegu ja lihtsamat skaleeritavust kui täielikult kohapeal ehitatud majad.

Toote omadused ja kasutusalad

Põhifunktsioonid

• Tehases valmistatud moodulid:Seinad, põrandad, katus ja sageli ka mööbel ning tarvikud, mis on eelnevalt kokku pandud kliimakontrolliga tehases.
• Kiire kasutuselevõtt:Vähendatud tööjõu ja ehituse aeg (päevadest kuni paar nädalani, sõltuvalt töökohast).
• Kvaliteetne, korduv ehitus:Kontrollitud tingimused annavad ühtlased tolerantsid ja viimistlused.
• Energiatõhusus:Tihe hoone ümbris, kõrge jõudlusega isolatsioon ning võimalused kõrge efektiivsusega akende ja HVAC-seadmete jaoks.
• Kohandatavad interjöörid:Valida saab kööginurka, vannitoad, hoiusüsteemid, sisseehitatud mööbel ja viimistlused.
• Transportitav või püsiv:Need on mõeldud kas ümberpaigutamiseks (šassii või libisemisplatvormidele) või püsivaks paigutamiseks vundamenditele või sambadele.
• Plug-and-play utiliidid:Eeljuhitud torustik, elektri- ja HVAC ning kohapealsed ühenduspunktid kiireks ühendamiseks.
• Jätkusuutlikud võimalused:Taaskasutatud materjalide kasutamine, madala VOC-sisaldusega viimistlused, päikeseenergiaga valmis katused, kompostitualetid ja hallvee taaskasutus.

Tüüpilised kasutusalad

• Peamine elukoht(üksikud või klasterüksused)
• Lisaelamud (ADU-d) / vanaema korterid
• Puhkemajutud / lühiajalised majutuskohad
• Kontori- ja kodukontori stuudiod
• Üliõpilaselamute podid
• Hädaolukordade/katastroofide elamud ja varjupaigad
• Kaugtööjõu majutus (kaevandus, metsandus, teadusjaamad)
• Jaemüügi pop-upid, kioskid ja objektikontorid
• Tervishoiukliinikud ja ajutised meditsiiniosakonnad

Toote omadused

Ehitus ja materjalid

• Struktuur:Teras- või puitraam (kerge rööpmeteras, insenerpuit). Valik mõjutab kaalu, transporditavust ja termilist silda.
• Ümbrik:SIP-id (struktuursed isoleeritud paneelid), isoleeritud poltseinad või külmvormitud teraspaneelid. Välisfassaadi valikud: kiudtsement, metall, puit, komposiitpaneelid.
• Katusekate:Seisva õmblusega metall, komposiitkatusekivid või membraankatused (EPDM/TPO) lamedate/madala kaldega üksuste jaoks.
• Põrandakate:Vineer/OSB aluspõrandad viimistlustega nagu vinüüllaud, insenerpuit, laminaat või plaat.
• Aknad/uksed:Topelt- või kolmekordse klaasiga aknad; Isoleeritud välisuksed ilmastikutriibudega.
• Interjöörid:Eelviimistletud seinapaneelid, niiskuskindlad vannitoa moodulid, sisseehitatud kapid ja multifunktsionaalne mööbel.

Jõudlus ja vastupidavus

• Termiline:Tüüpilised U- ja R-väärtused varieeruvad disaini järgi; kõrge efektiivsusega mudelid sihivad R-20–R-40 seinu ja R-30–R-60 katusi (piirkonnast sõltuvalt).
• Õhukindlus:Tehase kokkupanek tagab hea õhukindluse; sihtpuhuri-ukse tulemused <5 ACH50 standardmudelite puhul ja <3 ACH50 kõrge jõudlusega seadmete puhul (passiiv-laadsed disainid võivad olla kitsamad).
• Akustiline:Isolatsioon, eralduskihid ja tihendatud ühendused vähendavad õhus levivat müra; valikulised akustilised uuendused saadaval.
• Kandevõime:Projekteeritud laevanduseks ja kohapealseteks koormadeks; põrandakoormused on tavaliselt projekteeritud 1,5–2,0 kN/m² (umbes 30–40 psf), sõltuvalt koodist ja kasutusest.
• Seismiline ja tuuletakistus:Moodulid, mis on insenereeritud vastavalt kohalikele seismiliste ja tuulekoormuse standarditele (võib olla hinnatud orkaani või seismiliste tsoonide piirkondlike koodide järgi).
• Eluiga:Korralikult hooldatud eelvalmistatud majad võivad kesta 50+ aastat; Materjalid ja süsteemid määravad elutsükli ja asendusintervallid.

Tootespetsifikatsioonid ja tüüpilised parameetrid

Alljärgnevad numbrid on esinduslikud vahemikud väikeste eelvalmistatud majade kohta. Spetsiifilised mudelid sõltuvad tootjast ja kohalikest nõuetest.

Tootejuhised (paigaldus, kasutamine ja hooldus)

Eeltarne ja objekti ettevalmistus

• Objekti uuring ja load:Kinnita tsoonimist, ehitusnorme ja vajalikke lubasid (vundament, elekter, torustik, transport).
• Ligipääsu ja logistika planeerimine:Kontrolli teele ligipääsu kohaletoimetamise sõidukile, õhuliini kõrgust ja pöörderaadiust. Vajadusel taotle ülegabariidiliste koormate transpordiluba.
• Vundament ja kommunaalteenused:Valmistage betoonplaat, postid või kruvipostid tootja vundamendi plaani järgi. Paigalda ühenduspunktidesse elektri-, vee- ja sanitaarkaablid.
• Kraana ja kohaletoimetamise etapid:Korralda kraana või muu tõstevarustus vastavalt üksuse kaalule ja kohalikele regulatsioonidele.

Kohaletoimetamine ja paigaldus

• Ohutu mahalaadimine:Kasuta sertifitseeritud tõstepunkte ja järgi tootja tõsteplaani.
• Võtteplats ja ankur:Paiguta moodul vundamendile, tasandiüksusele ja ankrule vastavalt insenerinõuetele (tuule- ja seismilised ankrud).
• Tihendamine ja plekitamine:Moodulite ja katuse/seina ühenduste vaheline täielik välistihendus, et tagada ilmastikukindlus.
• Utiliidi ühendus:Ühenda elektri-, vee- ja kanalisatsioonitorud. Rõhutesti torustiku ja elektriskeemide kasutuselevõtu.
• Interjööri viimistlus ja kasutuselevõtt:Paigalda liistud, ühenda seadmed, testi HVAC ning kontrolli suitsu/CO andureid ja ventilatsiooni.

Töökorraldus ja hooldus

• Igapäevased/nädalased:Hoia ventilatsioonid vabad; Mehaanilisi süsteeme juhiste järgi.
• Igakuine:Kontrolli akende/uste ümbruse tihendeid ja katuse äravoolu.
• Aastas:Hooldus HVAC (filtrid, külmavedelike tasemed), testi suitsu/CO andureid, kontrolli katust kahjustuste suhtes, vajadusel täienda välisliitekohti.
• Pikaajaline (5–15 aastat):Vahetage HVAC-komponendid, uuendage seadmeid, tihendage väliskatteid uuesti, kontrollige konstruktsioonielemente niiskuse suhtes.

Ohutus- ja regulatiivsed punktid

• Ankurdamine on üliolulineTugeva tuule või seismiliste piirkondade puhul võib korralike ankrute puudumine viia katastroofilise rikkeni.
• Tuleohutus:Paigalda nõuetele vastavad suitsuandurid ja vajadusel pääseaknad.
• Ventilatsioon:Tagada piisav ventilatsioon, et vältida niiskuse kogunemist ja siseõhu kvaliteedi probleeme tihedalt suletud korterites.
• Transpordiohutus:Järgi transpordipiiranguid, kasuta sertifitseeritud vedajaid ja järgi ülesuuruse/ülekaalu lubasid.

Kohandamine ja valikulised lisad

• Loftid ja mezzaniinidet suurendada magamisala.
• Laiendatavad moodulid(teleskoop- või kokkupandavad osad), et suurendada kasutatavat põrandapinda pärast paigaldamist.
• Päikesepaneelid + aku + inverteri paketidvõrguühenduseta või netonulli toimimiseks.
• Hallveesüsteemid, kompostitualetid, vihmavee koguminemadala veetasemega või kaugete alade jaoks.
• Nutikodu integreerimine:Wi-Fi termostaadid, valgustussüsteemid, kaugjälgimine.
• Ligipääsetavuse paketid:Laiemad uksed, kaldtee jaoks valmis lävepaigad, sisserullitavad dušid.
• Kõrgetasemelised finišid:Puit, kivist tööpinnad, kvaliteetsed kodumasinad.
• Välisterrassid, katused ja ühendusedluua klastrite või ülikoolistiilis paigutusi.

Kohaldatavad tööstusharud

• Elamukinnisvara— täiendavad ADU-d, taskukohased elamuarendused, mitme üksusega mikroelamud.
• Külalislahkus ja turism— glamping-podid, suvilarendid, öko-lodge'id.
• Ehitus ja lepingud— objektikontorid, müügiruumid, ajutised tööjõu elamud.
• Katastroofidele reageerimine ja humanitaarabi— hädaolukorra varjupaigad, üleminekuelamud.
• Tervishoid ja sotsiaalteenused— väikesed kliinikud, nõustamisruumid, karantiiniüksused.
• Haridus— ühiselamukapslid, ajutised klassiruumid, ülikoolilinnaku mikroelamud.
• Jaekaubandus ja kaubandus— pop-up poed, kioskid, mobiilsed kontorid.
• Energia- ja ressursisektorid— kauged laagri majutused välitöömeeskondadele.
• Üritused ja näitused— piletikassad, lavatagused riietusruumid, külalislahkusviidid.

Sihtkliendigrupid

• Esmakordsed ja eelarveteadlikud koduomanikudOtsin taskukohast ligipääsu koduomanikuks.
• Linnamajaomanikudkes soovivad ADU-sid üüritulu, mitme põlvkonna elamise või kodukontorite jaoks.
• Arendajad ja ehitajadOtsin korduvaid üksusi, et mahutada väikese jalajäljega elamuprojekte.
• Investorid / lühiajalise rendi operaatorideesmärk on paigutada võtmed kätte puhkuseüksusi kaugetele või maalilistele kruntidele.
• Omavalitsused ja mittetulundusühingudotsides kiiret taskukohast eluaset või toetavaid eluasemelahendusi.
• Katastroofiabi organisatsioonidVaja on kiirelt paigaldatud varjendeid.
• Väikeettevõtted ja ürituste korraldajadVaja on kiirelt paigaldatavat jae- või kontoripinda.
• KaugtööandjadTööjõu eluaseme eest maksmine (kaevandus, nafta ja gaas, teadustöö).
• Keskkonnateadlikud tarbijadsoovid madala koormusega ja energiatõhusaid elamuid.

Ostukaalutlused ja kontrollnimekiri

Kasuta seda kontrollnimekirja eelvalmistatud väikeste kodude hindamisel:

• Kohaliku koodi järgimine:Kas üksus vastab kohalikele ehitus-, elektri-, torustiku- ja tsoonireeglitele? Kas on ADU reegleid või miinimumsuuruse piiranguid?
• Transport ja ligipääs:Kas seadet saab teie objektile tuua? Milliseid lubasid, saatesõidukeid või teeuuendusi on vaja?
• Vundamendi ja krundi maksumus:Vundamendi tüüp, krundi tasandamine, sõidutee ja kommunaalühenduste kulud võivad konkureerida ühikuhinnaga.
• Garantii ja järelteenindus:Mis on kaetud (ehitis, veekindlus, MEP-süsteemid) ja kui kaua? Kas on olemas kohalik teenus?
• Termiline ja akustiline jõudlus:Kinnita isolatsiooni väärtusi, klaasi spetsifikatsioone ja puhuriukse või laboris testitud tööd, kui see on oluline.
• Kohandamise tarneajad ja kulud:Kui palju kohandamist on võimalik enne, kui tõsta tarneaega ja hinda?
• Edasimüük ja rahastamine:Kas saab hüpoteeklaenu või piirdub see ainult isiklike laenudega? Kuidas see kinnisvara registrites ilmub?
• Elutsükli kulud:Oodake töökulude (küte/jahutus) ning seadmete ja viimistluste vahetuse ajakavade hindamist.

Plussid ja miinused (kiire kokkuvõte)

Plussid

• Kiirem, kvaliteetne ehitus ja ennustatavad kulud.
• Skaleeritavus ja korduvus mitme üksusega projektide jaoks.
• Vähenenud ilmastikuviivitused ja parem kvaliteedikontroll.
• Võimalused energiatõhusaks ja madala süsinikusisaldusega disainiks.

Miinused

• Objektile ligipääs ja transport võivad olla kulukad ja keerulised.
• Kohalikud eeskirjad ja lubade andmine on väga erinevad; Heakskiidu saamine võib võtta aega.
• Kohandamine peale pakutavate võimaluste võib olla kallis.
• Mõnel turul on tajumine või rahastamispiirangud.

Eelvalmistatud väikesed kodud pakuvad paindlikku, tõhusat ja üha enam levinud valikut erinevate elamu- ja ärivajaduste jaoks. Need toovad tehase täpsuse ja kiiruse majapidamisse, võimaldades samal ajal kohandamist, energiatõhususe uuendusi ja modulaarset skaleeritavust. Olgu see siis püsiv väike kodu, ADU-na kinnisvara väärtuse tõstmiseks või kiire reageerimisega elamuehitusena hädaolukordadeks, on eelvalmistatud väikesed kodud praktiline tööriist tänapäeva tööriistakastis taskukohasuse, jätkusuutlikkuse ja kiire kasutuselevõtu vajaduste lahendamiseks.

Võtke meiega ühendust

Meil oleks hea meel sinust kuulda! Olenemata sellest, kas teil on küsimusi meie toodete kohta, vajate abi oma tellimusega või soovite lihtsalt tagasisidet jagada, on meie meeskond siin, et aidata.

Aadress:Nr 5888, Wuyuan Road, Wuyuani tänav, Haiyani maakond, Jiaxing, Zhejiang

Telefon:+86-0573-86598806

E-post:sales@fsilon.com

Veebileht: Eelvalmistatud väikesed majad

Või täitke lihtsalt meie veebisaidil olev kontaktivorm ja me võtame teiega ühendust 24 tunni jooksul.